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SEEKINGTRUTHPRACTICAL EFFICIENTINNOVATION
求真·務(wù)實·高效·創(chuàng)新
南通蘇通物業(yè)管理有限公司
COMPANYPROFILE公司簡介
園
南通蘇通物業(yè)管理有限公司正式成立于2001年9月29日，其專業(yè)根基可追溯至1990年，在數(shù)十年的行業(yè)深耕中，積淀了扎實的物業(yè)管理經(jīng)驗與專業(yè)技能。
公司現(xiàn)為蘇州蘇大教育服務(wù)投資發(fā)展（集團）有限公司控股企業(yè)，并擁有江蘇省物業(yè)管理貳級資質(zhì)，是南通市物業(yè)管理協(xié)會理事單位，以可靠的服務(wù)品質(zhì)贏得了市場的廣泛認(rèn)可。
戰(zhàn)略重組開啟新篇
一站式綜合服務(wù)
2016年，公司與江蘇省通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司、蘇大教服集團達(dá)成合資重組。此舉整合了多方優(yōu)質(zhì)資源，為公司注入了更雄厚的資本、更廣闊的渠道與更先進的管理理念，推動公司市場化運作能力與業(yè)務(wù)邊界持續(xù)拓寬，邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。
我們以“滿足客戶多樣化需求”為核心，構(gòu)建了覆蓋多領(lǐng)域的一站式服務(wù)體系。業(yè)務(wù)不僅涵蓋物業(yè)管理核心領(lǐng)域，更延伸至房屋維修、會議展覽、園林綠化及汽車租賃等配套服務(wù)，憑借專業(yè)團隊與標(biāo)準(zhǔn)化流程，為客戶提供全方位、高品質(zhì)的解決方案。
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專業(yè)實力榮譽見證
我們以專業(yè)服務(wù)鑄就卓越項目。公司管轄的“科創(chuàng)城北部產(chǎn)業(yè)區(qū)F02-2地塊”項目，于2018年榮獲“南通市市級物業(yè)管理示范項目"稱號，其在秩序維護、環(huán)境管理、檔案規(guī)范及設(shè)施運維等方面的出色表現(xiàn)，充分彰顯了公司的項目管理水準(zhǔn)。
立足長三角服務(wù)創(chuàng)價值
目前，公司服務(wù)版圖持續(xù)擴張，已設(shè)立上海分公司，組建了一支超過200人的專業(yè)團隊。服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及上海、蘇州、南通等長三角核心區(qū)域，廣泛覆蓋學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓、政府機關(guān)、公共交通、住宅小區(qū)及產(chǎn)業(yè)園等多種業(yè)態(tài)，致力于以更專業(yè)、更高效的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的物業(yè)體驗。
30 年行業(yè)深耕經(jīng)驗
200 人專業(yè)團隊規(guī)模
目
長三角核心城市上海、蘇州、 南通覆蓋理事單位南通市物業(yè)管理協(xié)會
深耕不輟服務(wù)長三角
CORPORATE CULTURE企業(yè)文化
獨具蘇通特色的物業(yè)管理模式
我們的理念
OurCore Philosophy
使命以持續(xù)超越業(yè)主不斷增長的期望為使命
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愿景
致力于打造“獨具蘇通特色的物業(yè)管理模式”，通過提供高品質(zhì)、個性化的服務(wù)，成為業(yè)主信賴的“金牌管家”，營造安全、舒適、和諧的居住和工作環(huán)境
服務(wù)理念求真、務(wù)實、高效、創(chuàng)新
ORGANIZATIONSTRUCTURE組織架構(gòu)
TEAM INTRODUCTION 團隊介紹
二十余年積淀專業(yè)團隊筑牢客戶安全可靠保障
公司成立二十余年來，擁有實力雄厚的核心領(lǐng)導(dǎo)層和經(jīng)驗豐富的骨干團隊，成為服務(wù)品質(zhì)的核心支撐，以專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和技術(shù)專長為客戶提供安全、整潔、可靠的保障。
| 创新管理 | 60% | 8年 |
| 聚焦 | 高学历占比超 | 平均从业经验 |
專業(yè)團隊
嚴(yán)格培訓(xùn)，持證上崗
| 保安团队 | 经安保专项培训，100%持证上岗(含消防证、安保证） |
| 保洁团队 | 遵循ISO清洁标准，配备专业清洁工具 |
| 维修团队 | 具备电工/水暖工等资质 |
CORESTRENGTHS 核心優(yōu)勢
打造行業(yè)標(biāo)桿守護美好生活
直面行業(yè)競爭，公司依托“集團賦能、人才為本、設(shè)備精良、技術(shù)智能、管理科學(xué)”五大核心優(yōu)勢，為各類客戶提供全場景、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，贏得市場廣泛信賴。
集團賦能
我們依托蘇大教服集團的資源，擁有強大的后盾優(yōu)勢，為服務(wù)落地和業(yè)務(wù)拓展提供堅實支持。
蘇大教服集團
全國知名后勤服務(wù)企業(yè)，業(yè)態(tài)涵蓋現(xiàn)代物業(yè)、現(xiàn)代餐飲、商貿(mào)、運輸、駕培、信息化建設(shè)與應(yīng)用、運營
PUTTING PEOPLEFIRST CREATING A BENCHMARK OFTRUST 以人為本 鑄就信賴標(biāo)桿
服務(wù)的核心是人”，公司始終堅持“客戶至上、員工為本、合作共贏”的發(fā)展方針倡導(dǎo)員工終身學(xué)習(xí)，通過更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，助力客戶核心競爭力的提升，努力成為客戶心中最值得信賴的企業(yè)。
| 人才配置 TALENTALLOCATION | 30 + 大专以上学历员工 | 10 + 中级职称/职业资格者 |
| 师资力量 FACULTY | 多名员工任集团/行业/高校兼职教师 输出物业专业知识 |
EXCELLENTEQUIPMENTEMPOWERSQUALITYUPGRADE設(shè)備精良 賦能品質(zhì)升級
“工欲善其事，必先利其器”
公司在物業(yè)后勤服務(wù)各領(lǐng)域的設(shè)備投入逐年增加，勞動生產(chǎn)率顯著提高，質(zhì)量與速度均能保障為客戶提供更優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
設(shè)備投入/Equipment Investment
配備大型保潔車、智能巡邏車、高空作業(yè)設(shè)備等
合作機制/CooperationMechanism M
與多個設(shè)備供應(yīng)商簽訂戰(zhàn)略合作，優(yōu)先試用智能設(shè)備
TECHNOLOGICALINTELLIGENCE STRENGTHENS THE SECURITYDEFENSELINE
技術(shù)智能 筑牢安全防線
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智慧物業(yè)
公司始終將信息化建設(shè)視為提升服務(wù)效能、強化企業(yè)治理的重要引擎，緊跟“智慧物業(yè)”發(fā)展趨勢，/用數(shù)字化技術(shù)打通服務(wù)鏈路，實現(xiàn)“服務(wù)更高效、響應(yīng)更及時、管理更透明”。
平臺支撐：依托集團自主研發(fā)數(shù)字化平臺，擁有近百項知識產(chǎn)權(quán)；
服務(wù)升級：實現(xiàn)“報事報修線上化、能耗監(jiān)測智能化、安防預(yù)警實時化”。
監(jiān)控值守
SCIENTIFICMANAGEMENT ESCORTS STEADYPROGRESS
管理科學(xué) 護航穩(wěn)健前行
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標(biāo)準(zhǔn)化體系 Standardization
“無規(guī)矩不成方圓”，我們建立覆蓋“服務(wù)全流程、管理全環(huán)節(jié)”的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并通過多項國際認(rèn)證，建立了完善的管理體系。
| ISO9001 质量管理 | ISO45001 职业健康 | ISO14001 环境管理 | 95% 客户满意度超 |
環(huán)境與質(zhì)量管理體系以及職業(yè)健康認(rèn)證證書
BUSINESS SCOPE
業(yè)務(wù)范圍
全場景覆蓋 定制化服務(wù)
CUSTOMIZEDSERVICES COVERING ALLSCENARIOS
綜合寫字樓
■南通市公安局交通警察支隊十大隊
■南通市通州灣航運中心
■通州灣商務(wù)大廈
■通州灣總部經(jīng)濟
物業(yè)住宅小區(qū)
■上海上理小區(qū)■南通五一職工苑■通州灣職工之家■通州灣海麗花園■通州灣金海花苑■通州灣三村
中小學(xué)校
■南通市啟秀市北初級中學(xué)
創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
■南通市崇信商業(yè)廣場■通州灣創(chuàng)業(yè)園
FH 大型公共設(shè)施
蘇州吳文化博物館■蘇州市西中市北碼頭
SERVICE SHOWCASE
產(chǎn)業(yè)園、辦公樓及城市服務(wù)項目展示
HONORARYCERTIFICATION 榮譽認(rèn)證
以實力贏得認(rèn)可WINRECOGNITIONWITHSTRENGTH
2018年 2025年“科創(chuàng)城北部產(chǎn)業(yè)區(qū)F02-2地塊” 上海上理小區(qū)項目獲“南通市市級物業(yè)管理示范項目” 獲“上海市長白新村街道物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎
客戶認(rèn)可
服務(wù)上海上理小區(qū)近兩年累計收到業(yè)主贈送錦旗10面
南通、蘇州項目客戶滿意度連續(xù)3年超95%，零重大投訴
